クレッセント駒沢公園パークサイド

  • 東京都世田谷区深沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
13,480万円
191.6万円/㎡
相場
11,870万円
168.7万円/㎡
7,305
10,349
13,392
16,435
AI査定結果
推定相場価格
11,870万円
168.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,349万円〜13,392万円
147.1万円/㎡〜190.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クレッセント駒沢公園パークサイド
13,480万円（191.6万円/㎡）/ 4階 / 70.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は154.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1413,480万円191.6万円4階 70.35㎡ 3LDK東
2025/12/0913,980万円198.7万円4階 70.35㎡ 3LDK東
2025/09/0513,980万円198.7万円1階 70.35㎡ 3LDK東
2024/11/028,380万円119.1万円2階 70.35㎡ 1LDK+S東
2024/10/088,380万円119.1万円2階 70.35㎡ 2LDK東
2024/05/177,700万円100.8万円2階 76.36㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
クレッセント駒沢公園パークサイド
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅18分 13,480万円191.6万円70.35㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年24戸RC
2025/12/14ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/12/08松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 14,150万円166.1万円85.19㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年23戸RC
2025/05/13パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 11,980万円145.1万円82.59㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2025/10/17ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 9,800万円146.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/11/22フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 14,500万円176.5万円82.15㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年23戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2025/08/26アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅8分 11,390万円153.2万円74.34㎡3LDK4階 / 4階建 北西2003年29戸RC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/12/13ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 14,600万円178.8万円81.67㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/11/10パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 10,400万円147.4万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南2004年33戸RC
2025/12/08メゾンモンティチェロ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,980万円145.4万円75.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2025/09/13ジェイパーク桜新町II
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 8,280万円148.2万円55.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2002年30戸RC
2025/09/07パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2025/10/27アールヴェール桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 15,800万円185.2万円85.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年22戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2025/02/06ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 10,990万円145.5万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2025/02/02エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,280万円144.3万円64.3㎡2LDK2階 / 9階建 南東2001年23戸RC
2023/06/18パロス下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 13,500万円164.3万円82.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2025/02/01ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2025/10/29瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 11,980万円170.8万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は世田谷区の平均と比較して44.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名クレッセント駒沢公園パークサイド
所在地東京都世田谷区深沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
築年月2000年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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